Реновация – что ожидать?

[DarthBorman]

Совсем недавно в нашу информационную реальность попало новое слово – реновация. Для тех, кто не в курсе – реновация, это новый проект московской мэрии по сносу пятиэтажек и ветхого жилого фонда в центре Москвы с предоставлением равнозначного (прошу обратить внимание, не равноценного) жилья переселяемым семьям. Если проект будет успешен - планируется его применение в регионах. Что ждать простым гражданам от реновации?

[athron]

Вот эта тонкая разница между равнозначным и равноценным жильем позволяет властям выгнать граждан из десятилетиями обжитых домов и расселить их подальше, за МКАД, в квартирах такой же площади. Соответственно, землю после сноса пятиэтажек можно крайне выгодно продать под строительство просто необходимого в центре офиса или торгового центра.

Что же касается граждан - то для них это сплошные потери:
- переезд и перевозку вещей явно никто оплачивать не собирается;
- оставив квартиры с каким-никаким ремонтом, они рискуют получить помещения в новостройках без коммуникаций и даже без черновой отделки - а в какую сумму нынче обойдутся ремонтные работы?
- потери в денежном эквиваленте будут катастрофическими - вместо квартиры в центре за двадцать миллионов владельцы получат непонятно что миллиона за три;
- о неудобствах, связанных с тем, что людям придется гораздо дальше добираться на работу, менять поликлиники, школы, детские сады и регистрацию - можно даже не говорить.

[Наталья]

Вот эта тонкая разница между равнозначным и равноценным жильем позволяет властям выгнать граждан из десятилетиями обжитых домов и расселить их подальше, за МКАД, в квартирах такой же площади. Соответственно, землю после сноса пятиэтажек можно крайне выгодно продать под строительство просто необходимого в центре офиса или торгового центра.

Что же касается граждан - то для них это сплошные потери:
- переезд и перевозку вещей явно никто оплачивать не собирается;
- оставив квартиры с каким-никаким ремонтом, они рискуют получить помещения в новостройках без коммуникаций и даже без черновой отделки - а в какую сумму нынче обойдутся ремонтные работы?
- потери в денежном эквиваленте будут катастрофическими - вместо квартиры в центре за двадцать миллионов владельцы получат непонятно что миллиона за три;
- о неудобствах, связанных с тем, что людям придется гораздо дальше добираться на работу, менять поликлиники, школы, детские сады и регистрацию - можно даже не говорить.

Насколько я понимаю, реновация коснётся только тех граждан, жильё которых буквально рассыпается в труху. Конечно, указанные минусы никто не отменял, однако не будет же мэр стричь всех под одну гребёнку, тем более что он за процесс чуть ли не головой отвечает. И потом, был разговор, что расселять будут в тех же районах, где старое жильё находится. Следовательно, до работы добираться придётся если и дольше, то не намного. Сделай сейчас власти необдуманное расселение, Москве не сдобровать.

[николай]

Простым гражданам, которые живут вне московского региона, остается только молча завидовать возможности переселения из ветхих пятиэтажек в новые жилые дома. Иногда осуждать тех переселенцев, которые проявляют недовольство по поводу нового места жительства: "Видишь ли, остановка далеко, магазин не под боком....", да и еще множество подобных причин. Реновация нужна в тех регионах, откуда народ бежит в столицу из-за отсутствия перспективы на улучшение жилья. Простому народу остается только надеяться, что когда-то потомки смогут получить взамен старой пятиэтажки место в новом доме. Все возможно...

[avu]

Хрущёвки были спасением для многих в 60-е годы прошлого века, многие из них ещё достаточно крепкие и могут послужить. Однако, если государство в силах выполнить задуманное, то это надо только приветствовать. Программа рассчитана на 20 лет, а за это время всё может коренным образом измениться, поэтому многим придётся доживать свой век в старых "уютных" пятиэтажных домах. Это весьма неплохо, ибо у многих в этом мире вообще нет крыши над головой.

[glippp]

Вот эта тонкая разница между равнозначным и равноценным жильем позволяет властям выгнать граждан из десятилетиями обжитых домов и расселить их подальше, за МКАД, в квартирах такой же площади. Соответственно, землю после сноса пятиэтажек можно крайне выгодно продать под строительство просто необходимого в центре офиса или торгового центра.

Что же касается граждан - то для них это сплошные потери:
- переезд и перевозку вещей явно никто оплачивать не собирается;
- оставив квартиры с каким-никаким ремонтом, они рискуют получить помещения в новостройках без коммуникаций и даже без черновой отделки - а в какую сумму нынче обойдутся ремонтные работы?
- потери в денежном эквиваленте будут катастрофическими - вместо квартиры в центре за двадцать миллионов владельцы получат непонятно что миллиона за три;
- о неудобствах, связанных с тем, что людям придется гораздо дальше добираться на работу, менять поликлиники, школы, детские сады и регистрацию - можно даже не говорить.

Никто никого насильно переселять не собирается. Чтобы дом вошел в программу реновации, более, чем две трети жителей должны быть "за". Хамовники, например, из этой программы уже исключили. Квартиры будут предложены с отделкой, так что стоимость ремонтных работ переселенцев волновать не должна. Переселять обещают в тот же район (кроме Новой Москвы и Зеленограда) так что по деньгам потери не должны быть уж очень существенными, если вообще будут. Сложно сказать, что из этого всего в итоге получится, но заранее истерить, не осмыслив толком имеющуюся информацию, как мне кажется, не стоит.